| A.Harga Jual termasuk : |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 1.BPHTB |
|
|
|
4. IMB |
|
|
|
|
|
|
|
|
| 2. Biaya
penyambungan listrik |
5. PPN |
|
|
|
|
|
|
|
|
| 3. Pengadaan
air bersih |
6.Split Sertifikat
( SHGB ) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| B. Biaya
yang belum masuk dalam harga jual : |
|
|
|
|
|
|
|
|
| 1. Booking
Fee Type 36 & T.45
Rp.4.000.000,- Untuk Type 56 dan T.85 Rp.5.000.000. |
|
r |
|
|
|
| 2. Biaya
kelebihan tanah : hook atau tanah lebih ( ls Kelebihan tanah x harga per m2
Rp.2.000.000,untuk kavling T.36/72 ) |
|
|
|
|
| 3. Biaya
kelebihan tanah : hook atau tanah lebih ( ls Kelebihan tanah x harga per m2
Rp.2.000.000,untuk kavling T.36/90 ) |
|
|
|
|
| 4. Biaya
kelebihan tanah : hook atau tanah lebih ( ls Kelebihan tanah x harga per m2
Rp.2.500.000,untuk kavling T.45,T56,T85 ) |
|
|
|
| 5 .Rumah
yang menghadap jalan utama/ taman ( kavling strategis ), dikenakan biaya
Rp.1.500.000, perunit untuk type 45,56,85. |
|
|
|
| 6 .Rumah
yang menghadap jalan utama/ taman ( kavling strategis ),dikenakan biaya
Rp.1.000.000,perunit untuk type 27& 36. |
|
|
|
|
| 7. Biaya
proses KPR ( Angsuran pertama,provisi Bank, Asuransi, Notaris AJB,
Materai,tabungan mengendap ) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| C.Ketentuan
dan syarat - syarat : |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 1.Booking
fee dilakukan pada saat calon pembeli memilih tempat / kavling / unit,
sebagai bukti pemesanan. |
|
|
|
|
| 2.Booking
fee atau biaya kavling strategis tidak
dapat dikembalikan / hangus jika konsumen bersangkutan membatalkan pemesanan. |
|
|
|
| 3. Uang muka
dan biaya kelebihan tanah,dilunasi sebelum dilakukan akad kredit. |
|
|
|
|
|
|
| 4. Bagi
konsumen yang menggunakan fasilitas KPR,maka persyaratan KPR harus berkumpul
paling lambat 1 minggu dari pemesanann |
|
|
|
5.
Persetujuan Aplikasi kredit,Besaran maksimum kredit, jangka waktu cicilan,
dan suku bunga, sepenuhnya kewenangan
dari pihak pemberi KPR. |
|
|
6. Jika
terjadi penurunan Nilai KPR yang disetujui oleh pihak Bank ,maka konsumen wajib membayarkan kekurangannya
kepada
pihak pengembang sebelum dilakukan Akad Kredit. |
|
|
7. Ukuran
Luas tanah Hook atau kavling yang memiliki kelebihan tanah yang tertera
dalam site plan merupakan ukuran pada
pada proses perencanaan ukuran luas tanah kurang lebihnya akan diukur kembali oleh pihak BPN sesuai dengan lokasi
yang ada sebagai dasar sertifikasi dan transaksi kelebihan tanah tersebut |
|
|
| 8. Harga
dapat berubah sewaktu-waktu tanpa pemberitahuan sebelumnya. |
|
|
|
|
|
|
|
| 9. seluruh
transaksi dinyatakan sah apabila ada bukti pembayaran/kwitansi PT.Kembar
intiland atau bukti transfer ke PT.Kembar Intiland. |
|
|
|
10. KPR
ditolak pihak Bank ataupun terjadi pengunduran diri dari pihak konsumen,dikenakan biaya administrasi sebesar 2,5%
dari nilai DP dalam harga jual. Dengan ketentuan kavling yang sudah dipesan sudah terjual kembali dan mekanisme
pengembaliannya diserahkan kepada pihak developer. |
|
11.
Pemindahan kavling dikenakan biaya sebesar Rp.1.000.000,-
12. Biaya proses didepositkan ke Bank sebesar 5% - 6% dari nilaian KPR
disetujui Bank.
13. Jadwal serah terima adalah 10 ( Sepuluh ) bulan setelah akad kredit dengan Bank / pelunasan
14.Apabila terjadi pembatalan sepihak dari konsumen untuk pelaksanaan Akad Kredit, akan dikenakan biaya penalti sebesar Rp.1.000.000
D. Persyaratan KPR
1. Pas photo 3x4, suami/isteri
2. Fotocopy KTP suami/isteri
3. Fotocopy Kartu Keluarga
4. Fotocopy surat nikah ( yang berkeluarga )
5. Surat Keterangan kerja /SK pengangkatan
6. Slip gaji asli pemohon
7. Fotocopy Tabungan 3 bulan terakhir
8. Fotocopy pph 21/NPWP pribadi ( KPR diatas 50 jt )
9. Fotocopy NPWP perusahaan/SIUP perusahaan tempat pemohon bekerja |
|
|
|
|
|
|
|
Tidak ada komentar:
Posting Komentar