Kamis, 27 Februari 2014

CONTACT PERSON :


           HANDOKO
           SANDY
           PANCA
           RASHID          
                                          0813-10907969..
                                           0877-70346134

            EMAIL : ptkembarintilandmarketing@gmail.com

Selasa, 26 November 2013

                                             



       
                                
kawasan hunian yang bernuansa Asri, hadir di kota bogor dengan keunggulan dan Pesonanya berada di lokasi yang sangat strategis serta memberikan kenyamanan tinggal dan investasi yang menguntungkan                                                         
                                





















Senin, 22 Oktober 2012

                                                             


                                                         

                                         


Perumahan PESONA INTILAND adalah kawasan  perumahan yang dikembangkan oleh PT. KEMBAR INTILAND, Hadir di kota Bogor dengan keunggulan dan pesonanya, berada di lokasi yang sangat strategis.

PESONA INTILAND dibangun dengan konsep perumahan Cluster, merupakan kawasan yang eksklusif dan memiliki nilai investasi yang mengguntungkan baik dari segi materil ataupun inmateril, aman serta nyaman untuk tempat beristirahat, bersantai dan bercengkerama dengan keluarga.

Rumah standar yang kami tawarkan adalah rumah yang memiliki kualitas bangunan yang sangat baik yaitu diantaranya Type 36/ 60, 36/72, 36/90, 45/105, 56/120, 85/120 dan Ruko.

Keunggulan - keunggulan yang di miliki Perumahan PESONA INTILAND antara lain
  • Berada di lokasi yang strategis di Pusat Kota Bogor serta memiliki nilai investasi yang mengguntungkan.
  • Akses mudah dijangkau, dekat dengan akses Tol ( Bogor Ring Road/Sentul city) dekat dengan jalur kereta Jakarta-Bogor.
  • Fisik lahan yang berkontur dan memiliki ruang terbuka hijau yang lebih luas dan ditata dengan taman yang asri.
  • Tersedia sarana pendidikan di dalam perumahan yaitu Kampus BSI ( Bina sarana Informatika ) ,TK-SD AL-FATH.
  • Tersedia area pertokoan di dalam perumahan.
  • Pintu gerbang yang langsung berhadapan dengan jalan raya tanpa melewati pemukiman penduduk.
  • Cluster tertutup dengan satu pintu utama.
  • Fasilitas eksternal yang terdekat dengan perumahan antara lain :
         - Dekat dengan sarana kesehatan ( RS PMI,RSIA Hermina, RSI Bogor ).
         - Dekat dengan pusat pertokoan ( Yogya Dept.Store,Mall jambu Dua, Giant ).
         - Dekat dengan saran pendidikan ( IPB Bogor, Univ Ibnu khaldun,Sekolah lainnya)


                                                                                

Minggu, 21 Oktober 2012

DAFTAR HARGA JUAL PERUMAHAN PESONA INTILAND PER APRIL 2014

                                                                 
             




                                                                         
                                               




A.Harga Jual termasuk :
1.BPHTB 4. IMB
2. Biaya penyambungan listrik 5. PPN
3. Pengadaan air bersih 6.Split Sertifikat
  ( SHGB )
B. Biaya yang belum masuk dalam harga jual :
1. Booking Fee Type 36 & T.45   Rp.4.000.000,- Untuk Type 56  dan T.85   Rp.5.000.000.
2. Biaya kelebihan tanah : hook atau tanah lebih ( ls Kelebihan tanah x harga per m2 Rp.2.000.000,untuk kavling T.36/72 )
3. Biaya kelebihan tanah : hook atau tanah lebih ( ls Kelebihan tanah x harga per m2 Rp.2.000.000,untuk kavling T.36/90 )
4. Biaya kelebihan tanah : hook atau tanah lebih ( ls Kelebihan tanah x harga per m2 Rp.2.500.000,untuk kavling T.45,T56,T85 )
5 .Rumah yang menghadap jalan utama/ taman ( kavling strategis ), dikenakan biaya Rp.1.500.000, perunit untuk type 45,56,85.
6 .Rumah yang menghadap jalan utama/ taman ( kavling strategis ),dikenakan biaya Rp.1.000.000,perunit untuk type 27& 36.
7. Biaya proses KPR ( Angsuran pertama,provisi Bank, Asuransi, Notaris AJB, Materai,tabungan mengendap )
C.Ketentuan dan syarat - syarat :
1.Booking fee dilakukan pada saat calon pembeli memilih tempat / kavling / unit, sebagai bukti pemesanan. 
2.Booking fee atau biaya kavling  strategis tidak dapat dikembalikan / hangus jika konsumen bersangkutan membatalkan pemesanan.
3. Uang muka dan biaya kelebihan tanah,dilunasi sebelum dilakukan akad kredit.
4. Bagi konsumen yang menggunakan fasilitas KPR,maka persyaratan KPR harus berkumpul paling lambat 1 minggu dari pemesanann
5. Persetujuan Aplikasi kredit,Besaran maksimum kredit, jangka waktu cicilan, dan suku bunga, sepenuhnya kewenangan
    dari pihak pemberi KPR.
6. Jika terjadi penurunan Nilai KPR yang disetujui oleh pihak Bank ,maka  konsumen wajib membayarkan kekurangannya kepada
    pihak pengembang sebelum dilakukan Akad Kredit.
7. Ukuran Luas tanah Hook atau kavling yang memiliki kelebihan tanah yang tertera dalam site plan merupakan ukuran pada
    pada proses perencanaan   ukuran luas tanah kurang lebihnya akan diukur kembali oleh pihak BPN sesuai dengan lokasi
    yang ada sebagai dasar sertifikasi dan transaksi kelebihan tanah tersebut
8. Harga dapat berubah sewaktu-waktu tanpa pemberitahuan sebelumnya.
9. seluruh transaksi dinyatakan sah apabila ada bukti pembayaran/kwitansi PT.Kembar intiland atau bukti transfer ke PT.Kembar Intiland.
10. KPR ditolak pihak Bank ataupun terjadi pengunduran diri dari pihak konsumen,dikenakan biaya administrasi sebesar 2,5%
      dari nilai DP dalam harga jual. Dengan ketentuan kavling yang sudah dipesan sudah terjual kembali dan mekanisme
      pengembaliannya diserahkan kepada pihak developer.
11. Pemindahan kavling dikenakan biaya sebesar Rp.1.000.000,-
12. Biaya proses didepositkan ke Bank sebesar 5% - 6% dari nilaian KPR
      disetujui Bank.
13. Jadwal serah terima adalah 10 ( Sepuluh  ) bulan setelah akad         kredit dengan Bank / pelunasan
14.Apabila terjadi pembatalan sepihak dari konsumen untuk pelaksanaan Akad Kredit, akan dikenakan biaya penalti sebesar Rp.1.000.000

D. Persyaratan KPR


1. Pas photo 3x4, suami/isteri
2. Fotocopy KTP suami/isteri
3. Fotocopy Kartu Keluarga
4. Fotocopy surat nikah ( yang berkeluarga )
5. Surat Keterangan kerja /SK pengangkatan
6. Slip gaji asli pemohon
7. Fotocopy Tabungan 3 bulan terakhir
8. Fotocopy pph 21/NPWP pribadi ( KPR diatas 50 jt )
9. Fotocopy NPWP perusahaan/SIUP perusahaan tempat pemohon bekerja















                           

                             


                                 









Sabtu, 20 Oktober 2012

RUMAH TYPE 85





                                                               
                                                                                           TYPE 85/120




Add caption
                                                                         

                                                                                     Denah Lt.Dasar Type 85/120
                                                             

   


  
  Denah Atas Type 85/120




Spesifikasi Teknis





Pondasi   : Batu kali / beton setempat
Dinding   : Hebel Double Dinding
Struktur  : Beton bertulang
Lantai     : Granit 60x60
Kusen    :  kusen jendela almunium , Kusen pintu kayu, Daun pintu kamar Double Tripleks , Daun pintu utama  panel , Daun jendela almunium.
Atap       : Rangka atap baja ringan ,Genteng beton plat.
Plafon    : Rangka Hollo, Gypsum Board,List Gypsum 10 cm.
Sanitari  :  Wc Closet duduk Ina/setara
Pagar pembatas : Pembatas Rolag batako 30 cm.
Carport              : Ploor Rabat beton diplester aci
Taman                : Rumput Gajah mini bagian depan
Air Bersih          : PDAM
Listrik                : 2200 watt




































                                                             

RUMAH TYPE 56








                                                                          TYPE 56/120



                                                                 
                                                                  





Spesifikasi Teknis   



Pondasi   : Batu kali
Dinding  :  Hebel Double Dinding
Struktur : Beton bertulang
Lantai     : keramik 40x40 corak
Kusen    :  kusen jendela almunium , Kusen pintu kayu, Daun pintu kamar Double Tripleks , Daun pintu utama  panel , Daun jendela almunium.
Atap       : Rangka atap baja ringan ,Genteng beton plat.
Plafon    : Rangka Hollo, Gypsum Board,List Gypsum 10 cm.
Sanitari  :  Wc Closet duduk Ina/setara
Pagar pembatas : Pembatas Rolag batako 30 cm.
Carport              : Ploor Rabat beton diplester aci
Taman                : Rumput Gajah mini bagian depan
Air Bersih          : PDAM
Listrik                : 2200 watt




                                                                                                 
                                           

Kamis, 18 Oktober 2012

RUMAH TYPE 45




                                                       
                                                                                       TYPE 45/105












                                                                   Spesifikasi Teknis



Pondasi   : Batu kali
Dinding   :  Hebel Double Dinding
Struktur  : Beton bertulang
Lantai     : keramik 40x40
Kusen    :  kusen jendela almunium , Kusen pintu kayu, Daun pintu kamar Double Tripleks , Daun pintu utama  panel , Daun jendela almunium.
Atap       : Rangka atap baja ringan ,Genteng beton plat.
Plafon    : Rangka Hollo, Gypsum Board,List Gypsum 10 cm.
Sanitari  :  Wc Closet duduk Ina/setara
Pagar pembatas : pembatas Rolag batako 30 cm.
Carport              : Ploor Rabat beton diplester aci
Taman                : Rumput Gajah mini bagian depan
Air Bersih          : PDAM
Listrik                : 1300 watt