Galery

Home

                                              PESONA INTILAND

       

                                

kawasan hunian yang bernuansa Asri, hadir di kota bogor dengan keunggulan dan Pesonanya berada di lokasi yang sangat strategis serta memberikan kenyamanan tinggal dan investasi yang menguntungkan                                                         

                                

Profile

                                                             

                                                         

                                     

Perumahan PESONA INTILAND adalah kawasan  perumahan yang dikembangkan oleh PT. KEMBAR INTILAND, Hadir di kota Bogor dengan keunggulan dan pesonanya, berada di lokasi yang sangat strategis.

PESONA INTILAND dibangun dengan konsep perumahan Cluster, merupakan kawasan yang eksklusif dan memiliki nilai investasi yang mengguntungkan baik dari segi materil ataupun inmateril, aman serta nyaman untuk tempat beristirahat, bersantai dan bercengkerama dengan keluarga.

Rumah standar yang kami tawarkan adalah rumah yang memiliki kualitas bangunan yang sangat baik yaitu diantaranya Type 36/ 60, 36/72, 36/90, 45/105, 56/120, 85/120 dan Ruko.

Keunggulan - keunggulan yang di miliki Perumahan PESONA INTILAND antara lain

• Berada di lokasi yang strategis di Pusat Kota Bogor serta memiliki nilai investasi yang mengguntungkan.
• Akses mudah dijangkau, dekat dengan akses Tol ( Bogor Ring Road/Sentul city) dekat dengan jalur kereta Jakarta-Bogor.
• Fisik lahan yang berkontur dan memiliki ruang terbuka hijau yang lebih luas dan ditata dengan taman yang asri.
• Tersedia sarana pendidikan di dalam perumahan yaitu Kampus BSI ( Bina sarana Informatika ) ,TK-SD AL-FATH.
• Tersedia area pertokoan di dalam perumahan.
• Pintu gerbang yang langsung berhadapan dengan jalan raya tanpa melewati pemukiman penduduk.
• Cluster tertutup dengan satu pintu utama.
• Fasilitas eksternal yang terdekat dengan perumahan antara lain :

         - Dekat dengan sarana kesehatan ( RS PMI,RSIA Hermina, RSI Bogor ).

         - Dekat dengan pusat pertokoan ( Yogya Dept.Store,Mall jambu Dua, Giant ).

         - Dekat dengan saran pendidikan ( IPB Bogor, Univ Ibnu khaldun,Sekolah lainnya)

                                                                                

DAFTAR HARGA JUAL PERUMAHAN PESONA INTILAND PER APRIL 2014

                                                                 

             

                                                                         

                                               

A.Harga Jual termasuk : 1.BPHTB 4. IMB 2. Biaya penyambungan listrik 5. PPN 3. Pengadaan air bersih 6.Split Sertifikat   ( SHGB ) B. Biaya yang belum masuk dalam harga jual : 1. Booking Fee Type 36 & T.45   Rp.4.000.000,- Untuk Type 56  dan T.85   Rp.5.000.000. r  2. Biaya kelebihan tanah : hook atau tanah lebih ( ls Kelebihan tanah x harga per m2 Rp.2.000.000,untuk kavling T.36/72 ) 3. Biaya kelebihan tanah : hook atau tanah lebih ( ls Kelebihan tanah x harga per m2 Rp.2.000.000,untuk kavling T.36/90 ) 4. Biaya kelebihan tanah : hook atau tanah lebih ( ls Kelebihan tanah x harga per m2 Rp.2.500.000,untuk kavling T.45,T56,T85 ) 5 .Rumah yang menghadap jalan utama/ taman ( kavling strategis ), dikenakan biaya Rp.1.500.000, perunit untuk type 45,56,85. 6 .Rumah yang menghadap jalan utama/ taman ( kavling strategis ),dikenakan biaya Rp.1.000.000,perunit untuk type 27& 36. 7. Biaya proses KPR ( Angsuran pertama,provisi Bank, Asuransi, Notaris AJB, Materai,tabungan mengendap ) C.Ketentuan dan syarat - syarat : 1.Booking fee dilakukan pada saat calon pembeli memilih tempat / kavling / unit, sebagai bukti pemesanan.  2.Booking fee atau biaya kavling  strategis tidak dapat dikembalikan / hangus jika konsumen bersangkutan membatalkan pemesanan. 3. Uang muka dan biaya kelebihan tanah,dilunasi sebelum dilakukan akad kredit. 4. Bagi konsumen yang menggunakan fasilitas KPR,maka persyaratan KPR harus berkumpul paling lambat 1 minggu dari pemesanann 5. Persetujuan Aplikasi kredit,Besaran maksimum kredit, jangka waktu cicilan, dan suku bunga, sepenuhnya kewenangan     dari pihak pemberi KPR. 6. Jika terjadi penurunan Nilai KPR yang disetujui oleh pihak Bank ,maka  konsumen wajib membayarkan kekurangannya kepada     pihak pengembang sebelum dilakukan Akad Kredit. 7. Ukuran Luas tanah Hook atau kavling yang memiliki kelebihan tanah yang tertera dalam site plan merupakan ukuran pada     pada proses perencanaan   ukuran luas tanah kurang lebihnya akan diukur kembali oleh pihak BPN sesuai dengan lokasi     yang ada sebagai dasar sertifikasi dan transaksi kelebihan tanah tersebut 8. Harga dapat berubah sewaktu-waktu tanpa pemberitahuan sebelumnya. 9. seluruh transaksi dinyatakan sah apabila ada bukti pembayaran/kwitansi PT.Kembar intiland atau bukti transfer ke PT.Kembar Intiland. 10. KPR ditolak pihak Bank ataupun terjadi pengunduran diri dari pihak konsumen,dikenakan biaya administrasi sebesar 2,5%       dari nilai DP dalam harga jual. Dengan ketentuan kavling yang sudah dipesan sudah terjual kembali dan mekanisme       pengembaliannya diserahkan kepada pihak developer. 11. Pemindahan kavling dikenakan biaya sebesar Rp.1.000.000,- 12. Biaya proses didepositkan ke Bank sebesar 5% - 6% dari nilaian KPR       disetujui Bank. 13. Jadwal serah terima adalah 10 ( Sepuluh  ) bulan setelah akad         kredit dengan Bank / pelunasan 14.Apabila terjadi pembatalan sepihak dari konsumen untuk pelaksanaan Akad Kredit, akan dikenakan biaya penalti sebesar Rp.1.000.000 D. Persyaratan KPR 1. Pas photo 3x4, suami/isteri 2. Fotocopy KTP suami/isteri 3. Fotocopy Kartu Keluarga 4. Fotocopy surat nikah ( yang berkeluarga ) 5. Surat Keterangan kerja /SK pengangkatan 6. Slip gaji asli pemohon 7. Fotocopy Tabungan 3 bulan terakhir 8. Fotocopy pph 21/NPWP pribadi ( KPR diatas 50 jt ) 9. Fotocopy NPWP perusahaan/SIUP perusahaan tempat pemohon bekerja

RUMAH TYPE 85

                                                               
                                                                                     

                                                                 
     Denah Lt.Dasar Type 85/120
                                                             Pondasi   : Batu kali / beton setempat

Dinding   : Hebel Double Dinding

Struktur  : Beton bertulang

Lantai     : Granit 60x60

Kusen    :  kusen jendela almunium , Kusen pintu kayu, Daun pintu kamar Double Tripleks , Daun pintu utama  panel , Daun jendela almunium.

Atap       : Rangka atap baja ringan ,Genteng beton plat.

Plafon    : Rangka Hollo, Gypsum Board,List Gypsum 10 cm.

Sanitari  :  Wc Closet duduk Ina/setara

Pagar pembatas : Pembatas Rolag batako 30 cm.

Carport              : Ploor Rabat beton diplester aci

Taman                : Rumput Gajah mini bagian depan

Air Bersih          : PDAM

Listrik                : 2200 watt

 Denah Atas Type 85/120

Pondasi   : Batu kali / beton setempat

Dinding   : Hebel Double Dinding

Struktur  : Beton bertulang

Lantai     : Granit 60x60

Kusen    :  kusen jendela almunium , Kusen pintu kayu, Daun pintu kamar Double Tripleks , Daun pintu utama  panel , Daun jendela almunium.

Atap       : Rangka atap baja ringan ,Genteng beton plat.

Plafon    : Rangka Hollo, Gypsum Board,List Gypsum 10 cm.

Sanitari  :  Wc Closet duduk Ina/setara

Pagar pembatas : Pembatas Rolag batako 30 cm.

Carport              : Ploor Rabat beton diplester aci

Taman                : Rumput Gajah mini bagian depan

Air Bersih          : PDAM

Listrik                : 2200 wat

   

  

  

PT KEMBAR INTILAND

                                                             

RUMAH TYPE 56

                                                   


            

Spesifikasi Teknis  

                                                                
Pondasi   : Batu kali

Dinding  :  Hebel Double Dinding

Struktur : Beton bertulang

Lantai     : keramik 40x40 corak

Kusen    :  kusen jendela almunium , Kusen pintu kayu, 
Daun pintu kamar Double Tripleks , 
Daun pintu utama  panel , Daun jendela almunium.

Atap       : Rangka atap baja ringan ,Genteng beton plat.

Plafon    : Rangka Hollo, Gypsum Board,List Gypsum 10 cm.

Sanitari  :  Wc Closet duduk Ina/setara

Pagar pembatas : Pembatas Rolag batako 30 cm.

Carport              : Ploor Rabat beton diplester aci

Taman                : Rumput Gajah mini bagian depan

Air Bersih          : PDAM

Listrik                : 2200 watt

                                                                  

                                                                                                 

                                           

RUMAH TYPE 45

                                                       



                                                                                 

Pondasi   : Batu kali

Dinding   :  Hebel Double Dinding

Struktur  : Beton bertulang

Lantai     : keramik 40x40

Kusen    :  kusen jendela almunium , 
Kusen pintu kayu,
 Daun pintu kamar Double Tripleks , 
Daun pintu utama  panel , Daun jendela almunium.

Atap       : Rangka atap baja ringan ,Genteng beton plat.

Plafon    : Rangka Hollo, Gypsum Board,
List Gypsum 10 cm.

Sanitari  :  Wc Closet duduk Ina/setara

Pagar pembatas : pembatas Rolag batako 30 cm.

Carport              : Ploor Rabat beton diplester aci

Taman                : Rumput Gajah mini bagian depan

Air Bersih          : PDAM

Listrik                : 1300 watt